499 900 $

Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Maison à paliers multiples à vendre - Laval (Fabreville) (Ouest)

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Prochaine visite libre

598 Rue Odile, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5Z1

Bienvenue au 598 rue Odile, Laval (Fabreville), une splendide propriété située dans un quartier familial. Idéalement positionnée près des autoroutes, des écoles et des commodités, cette maison contemporaine saura vous séduire par son design moderne et son ambiance chaleureuse. Avec ses espaces lumineux et conviviaux, elle est parfaite pour accueillir votre famille et profiter des belles journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.

  • Superficie du terrain: 3 414 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1991
MILÉNA DUROCHER INC.
Courtière immobilière résidentiel
MONA PILON Inc.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 20'

1991

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 598, rue Odile à Laval (Fabreville), une chaleureuse propriété située dans un quartier familial prisé. À quelques pas de toutes les commodités : axes routiers, écoles, garderies, parcs et bien plus encore ! Cette charmante demeure vous séduira par son allure et son emplacement idéal.

Caractéristiques :

**REZ-DE-CHAUSSÉE :**
- Dès l'entrée, un grand salon baigné de lumière, parfait pour des moments en famille.
- Un hall d'entrée lumineux.
- Une salle d'eau pratique pour le quotidien.
- Une salle à manger à aire ouverte avec une cuisine conviviale, complétée par un garde-manger généreux.

**2e ÉTAGE :**
- Deux chambres à coucher spacieuses.
- La chambre principale comprend un walk-in offrant un grand espace de rangement.
- Une vaste salle de bain avec douche indépendante et bain, pour un confort optimal.

**SOUS-SOL :**
- Une grande salle familiale, idéale pour se détendre et pouvant servir de salle de jeux.
- Une troisième (3) chambre de bonnes dimensions pouvant également servir de bureau.
- Une salle de lavage offrant de l'espace de rangement.

**COUR :**
- Cour intime avec abondance de verdure.
- Une piscine hors terre de belles dimensions.
- Un cabanon, pratique pour le rangement.
- Un spacieux patio, parfait pour profiter du soleil ou organiser des soirées entre amis ou en famille.

À proximité :
- Écoles réputées (Our Lady of Peace Elementary, Collège Citoyen, école primaire l'Orée-des-Bois, CPE Pirouette).
- Parcs (Capitaine-Molly-Kool, Faubourg, Stéphanie, berge Camille-Barbe, etc.).
- Accès facile à l'autoroute 13 et au boulevard Dagenais.
- Épiceries, restaurants et transport en commun à proximité.
- Piste cyclable et transports en commun facilement accessibles.

Cette propriété est idéale pour élever une famille et recevoir vos proches. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !

**VISITE LIBRE :**
Samedi 26 octobre 2024, de 14 h à 16 h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31' X 20'

1991

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 414 Pi2

Asphalte

Allée : 4

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'7" X 6'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 16' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 4'1" Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 7'1" X 2'9" Céramique Garde-manger cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 11'5" tuile vinyle
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 16'5" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'6" X 6'1" Bois Chambre principale
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 13'6" Céramique
Chambre 2e niveau 15'1" X 12'3" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 10'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5'1" X 15'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 18'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, poles de rideaux, stores, aspirateur central, piscine et accessoires (thermopompe 2021), air climatisé, four, lave-vaisselle, hotte, laveuse-sécheuse.

Auvent, projecteur et écran.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
598 Rue Odile, Laval (Fabreville) (Ouest), H7R 5Z1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 20.3%
  • 14.6%
  • 22.6%
  • 28.3%
  • 72.7%
  • 20.7%
  • 2.3%
  • 4.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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