Bienvenue au 598 rue Odile, Laval (Fabreville), une splendide propriété située dans un quartier familial. Idéalement positionnée près des autoroutes, des écoles et des commodités, cette maison contemporaine saura vous séduire par son design moderne et son ambiance chaleureuse. Avec ses espaces lumineux et conviviaux, elle est parfaite pour accueillir votre famille et profiter des belles journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout ce que cette magnifique propriété a à offrir.
31' X 20'
1991
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
Bienvenue au 598, rue Odile à Laval (Fabreville), une chaleureuse propriété située dans un quartier familial prisé. À quelques pas de toutes les commodités : axes routiers, écoles, garderies, parcs et bien plus encore ! Cette charmante demeure vous séduira par son allure et son emplacement idéal.
Caractéristiques :
**REZ-DE-CHAUSSÉE :**
- Dès l'entrée, un grand salon baigné de lumière, parfait pour des moments en famille.
- Un hall d'entrée lumineux.
- Une salle d'eau pratique pour le quotidien.
- Une salle à manger à aire ouverte avec une cuisine conviviale, complétée par un garde-manger généreux.
**2e ÉTAGE :**
- Deux chambres à coucher spacieuses.
- La chambre principale comprend un walk-in offrant un grand espace de rangement.
- Une vaste salle de bain avec douche indépendante et bain, pour un confort optimal.
**SOUS-SOL :**
- Une grande salle familiale, idéale pour se détendre et pouvant servir de salle de jeux.
- Une troisième (3) chambre de bonnes dimensions pouvant également servir de bureau.
- Une salle de lavage offrant de l'espace de rangement.
**COUR :**
- Cour intime avec abondance de verdure.
- Une piscine hors terre de belles dimensions.
- Un cabanon, pratique pour le rangement.
- Un spacieux patio, parfait pour profiter du soleil ou organiser des soirées entre amis ou en famille.
À proximité :
- Écoles réputées (Our Lady of Peace Elementary, Collège Citoyen, école primaire l'Orée-des-Bois, CPE Pirouette).
- Parcs (Capitaine-Molly-Kool, Faubourg, Stéphanie, berge Camille-Barbe, etc.).
- Accès facile à l'autoroute 13 et au boulevard Dagenais.
- Épiceries, restaurants et transport en commun à proximité.
- Piste cyclable et transports en commun facilement accessibles.
Cette propriété est idéale pour élever une famille et recevoir vos proches. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous !
**VISITE LIBRE :**
Samedi 26 octobre 2024, de 14 h à 16 h.
31' X 20'
1991
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
3 414 Pi2
Asphalte
Allée : 4
Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , école primaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'7" X 6'7" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'9" X 16' | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'1" | Céramique | |
Rangement | 1er niveau/RDC | 7'1" X 2'9" | Céramique | Garde-manger cuisine |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11'5" | Céramique | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'2" X 11'5" | tuile vinyle | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 16'5" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'6" X 6'1" | Bois | Chambre principale |
Salle de bains | 2e niveau | 9'3" X 13'6" | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 15'1" X 12'3" | Bois | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'6" X 10'1" | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 15'4" | Plancher flottant | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'7" X 18'1" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Fixtures, poles de rideaux, stores, aspirateur central, piscine et accessoires (thermopompe 2021), air climatisé, four, lave-vaisselle, hotte, laveuse-sécheuse.
Auvent, projecteur et écran.
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RE/MAX CRYSTAL | 479, boul. Arthur-Sauvé, Saint-Eustache, Québec, J7P 2B3
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