825 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville)
825 000 $
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11980 Rue Guertin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Cartierville), H4J 1V6
Bienvenue au 11980 Rue Guertin, Montréal! Cette magnifique propriété entièrement rénovée aux goûts du jour avec des matériaux haute gammes, est située dans un quartier très en demande à quelques pas de toutes les commodités : Axes routiers, écoles, garderies, parcs et bien plus encore! Concept aire-ouverte super lumineux; Salle à manger, cuisine et coin bar entièrement fait sur mesure par un designer. -Trois chambres à coucher spacieuses avec une salle de bains avec plancher chauffant au RDC- Une grande salle familiale au sous-sol avec une 4e chambre à coucher et 2e salle de bains.- À qui la chance ? Contactez-nous pour plus d'informations.
-
Superficie du terrain:
4 850 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
1953
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
Bienvenue au 11980 Rue Guertin, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)! Cette magnifique propriété entièrement rénovée aux goûts du jour avec des matériaux haute gammes, est située dans un quartier très en demande à quelques pas de toutes les commodités : Axes routiers, écoles, garderies, parcs et bien plus encore ! Cette charmante demeure vous séduira par son allure et son emplacement idéal.
Caractéristiques :
**REZ-DE-CHAUSSÉE**
- Plancher de bois franc exotique (Noyer) dans l'ensemble du rez-de-chaussée.
- Hall d'entrée indépendant avec rangements à l'avant de la propriété, avec porte d'entrée sur le coté également.
- Concept aire-ouverte super lumineux grâce à la grande fenêtre avec vue sur la rue; Salle à manger, cuisine et coin bar entièrement fait sur mesure par un designer avec beaucoup de rangement et matériaux haute gammes; Comptoir de granite mat et backsplash en bois traité.
- Trois (3) chambres à coucher spacieuse avec PAX de rangements.
- Une (1) salle de bains entièrement rénovée en 2024 avec plancher chauffant.
**SOUS-SOL**
- Une grande salle familiale avec salon aménagé et beaucoup de potentiel pour plusieurs type d'aménagements, idéale pour se détendre en famille.
- Une 4e chambre à coucher de bonnes dimensions pouvant également servir de bureau.
- Une (1) salle de bains complète avec douche indépendante.
- Une salle de lavage/salle mécanique offrant de l'espace de rangement.
- Une entrée indépendante du côté de la propriété directement au sous-sol.
**COUR :**
- Grande cour arrière intime avec abondance de verdure et aménagement de pavé.
- Une piscine en fibre de verre, creusée et chauffée au sel.
- Un spa
- Un cabanon, pratique pour le rangement.
À proximité :
- Écoles réputées.
- Parcs.
- Accès facile à l'autoroute 15.
- Épiceries, pharmacies et transports en commun à proximité.
- Piste cyclable facilement accessibles.
- Stationnements possibles dans la rue sans parcomètre ou vignette.
Cette propriété est idéale pour y passer du temps de qualité en famille et recevoir vos proches. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir votre futur chez-vous.
**Possibilité de vendre meublé avec offre en conséquence**
**VISITE LIBRE***
Samedi 9 Novembre 2024, de 14 h à 16 h.
Particularités du bâtiment
1953
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
4 850 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'5" X 14'8" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 18'6" | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 9'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 9'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 12'8" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 7' | Céramique | |
| Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'5" X 14'8" | Vinyle | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 11'9" | Vinyle | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 9'1" X 12'6" | Vinyle | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 4' | Vinyle | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 20'3" X 10'4" | Vinyle | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'4" X 12'8" | Vinyle |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Eau, Hydronique , Électricité
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur de la cuisine, Lave-vaisselle, Four encastré, plaque de cuisson, laveuse et sécheuse, coin bar/café, Réfrigérateur du sous-sol, meuble blanc fixé x 2 (entrée avant et coté), luminaires, stores, support à télévision du sous-sol, 4 x PAX (ceux des chambres et celui du sous-sol), étagères x2 (dessous escalier, salle de lavage), spa (tel quel), foyer propane extérieur, table extérieur+6 chaises, table/cooler, 2 chaises coquilles, bacs de jardinage, cabanon, cuve en béton sous-sol,
Certains meubles extérieurs: sofa sectionnel extérieur, 2 petites tables menthes, Pots à fleurs, 2 chaises longues,
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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22.0%
-
24.2%
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9.4%
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17.0%
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27.5%
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27.0%
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14.8%
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15.6%
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42.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
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- (2024)
- (2024)
Mon nom est MONA PILON Inc., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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